Chương 10. Phương Tiên Sinh Và Tĩnh Viên 2

“Đại đa số người bước vào cửa, câu đầu tiên hỏi chính là bộ nội thất này đập vào bao nhiêu tiền, sô pha và bàn trà là hàng nhập khẩu hiệu gì, chữ họa trên tường có thể chiết khấu để lại không.”

Lục Xuyên bưng ly thủy tinh lên, uống một ngụm nước ấm.

“Bởi vì những thứ đó, là thứ dễ bị mắt nhìn thấy nhất.”

Phương tiên sinh “ừ” một tiếng.

“Vừa rồi cậu xem phòng làm việc, xem rất lâu.”

“Phòng làm việc là nơi không lừa được người.”

Lục Xuyên đặt ly nước xuống.

“Chủ nhân có thường dùng hay không, bình thường có thực sự ngồi lại được ở đây hay không, nhìn chi tiết hao mòn một cái là biết ngay.”

Phương tiên sinh hơi rướn người về phía trước.

“Độ tuổi này của cậu.”

Giọng điệu của ông vẫn bình thản, nhưng sự dò xét trong ánh mắt lại ngày càng đậm.

“Sao lại muốn mua kiểu nhà phong cách này?”

Lần này, Lục Xuyên không vòng vo nửa lời.

“Cháu muốn mua một tổ ấm ở thoải mái, đủ yên tĩnh.”

Không khí trong phòng yên tĩnh lại.

Ánh nắng ngoài cửa sổ men theo lớp kính từ từ dịch chuyển vào trong, quanh bàn trà không có bất kỳ tạp âm dư thừa nào.

Phương tiên sinh tựa lưng lại vào ghế.

Ông nhìn Lục Xuyên, giống như đang nhai đi nhai lại và phân tích sức nặng của câu nói vừa rồi trong lòng.

Vài giây trôi qua.

Phương tiên sinh mới mở miệng lần nữa.

“Có những căn nhà bán rất đắt, nhưng người ở vào sẽ cảm thấy rất mệt.”

Lục Xuyên gật đầu, vô cùng đồng tình.

“Những căn nhà đó thoạt nhìn vô cùng hoành tráng, bạn bè bước vào cửa cũng quả thực cảm thấy rất ra gì và này nọ.”

Ngón tay Phương tiên sinh gõ nhẹ lên bàn trà.

“Nhưng chỉ cần người dọn vào ở, thì luôn có cảm giác mình đang diễn kịch để phối hợp với bộ nội thất này.”

Lục Xuyên vô cùng tự nhiên tiếp lời nửa câu sau.

“Thế thì không phải là nhà nữa rồi.”

Phương tiên sinh liếc nhìn cậu.

Lục Xuyên thần sắc bình tĩnh, nói ra cái đạo lý ngộ ra được sau khi sống lại một đời một cách vô cùng thẳng thắn.

“Nhà mua về là để cho mình ở, không phải để cho người khác tham quan. Nếu mỗi ngày tan làm về đến nhà, còn phải gồng mình lên để phối hợp với nội thất.”

“Thế thì cũng chẳng khác gì sống trong phòng bao hội sở cả.”

Trên khuôn mặt luôn không có biểu cảm gì của Phương tiên sinh, cuối cùng cũng hiện lên một nụ cười rất nhạt.

“Lời này, nghe chẳng giống một thanh niên mười tám tuổi có thể nói ra chút nào.”

Lục Xuyên cũng hùa theo cười khẽ một tiếng, không đi phản bác.

Nhịp độ xem nhà tiếp theo, rõ ràng đã nhanh hơn rất nhiều.

Phương tiên sinh dẫn cậu đi một vòng các phòng ngủ phụ và không gian lưu trữ còn lại. Lần này nói toàn là những thông tin cốt lõi, thực tế nhất.

Bức tường chịu lực nào từng bị thay đổi điện nước ngầm phía sau, điều hòa trung tâm đã dùng mấy năm, sàn gỗ thịt có từng được lật lên đánh bóng lại chưa, tốc độ phản hồi của ban quản lý và mức độ dọn dẹp vệ sinh của khu dân cư thế nào, bình thường lái xe ra ngoài đi cổng nào có thể tránh được tắc đường giờ cao điểm.

Lục Xuyên nghe vô cùng chăm chú.

Thỉnh thoảng xen vào hỏi vài câu, mỗi một câu hỏi đều giẫm chuẩn xác vào trọng tâm.

“Chỗ để xe dưới hầm có mấy cái?”

“Hai cái. Liền nhau.”

“Quan hệ sở hữu có rõ ràng không?”

“Vô cùng rõ ràng, nhà trả thẳng, không có bất kỳ thế chấp hay phong tỏa nào.”

“Nếu bàn bạc ổn thỏa, nhanh nhất bao lâu có thể bàn giao?”

“Bất cứ lúc nào.”

“Những món đồ nội thất gỗ thịt lớn trong nhà này, có thể để lại bao nhiêu?”

“Chữ họa trên tường và nghiên mực trong phòng làm việc không để lại, những thứ khác, đều có thể bàn.”

Từ đầu đến cuối.

Lục Xuyên đều không tỏ ra nửa điểm hấp tấp kiểu bốc đồng nhất thời, nóng máu bừng bừng.

Phương tiên sinh vốn dĩ trong lòng vẫn còn giữ lại vài phần giới hạn khảo sát.

Nhìn thấy định lực lão luyện này của Lục Xuyên, chút đề phòng trong thần sắc của ông, cuối cùng cũng hoàn toàn giãn ra.

Hai người quay lại phòng khách ngồi xuống.

Phương tiên sinh lúc này mới tung ra con bài tẩy thực sự.

“Căn nhà này, giá chót tôi treo trên diễn đàn là hai mươi mốt triệu.”

Phương tiên sinh nhìn Lục Xuyên.

“Nếu cậu thực sự muốn, bây giờ tôi có thể bớt cho cậu một triệu.”

Hai mươi triệu.

Lục Xuyên nghe xong con số này, không lập tức tiếp lời.

Cái giá này tuyệt đối không tính là thấp.

Nhưng đặt ở vị trí như Tĩnh Viên, cộng thêm bộ nội thất nội liễm đẳng cấp này, mức báo giá này đã có thể coi là vô cùng thực tế rồi.

Kiếp trước cậu đã có ấn tượng với thị trường nhà cũ ở Tĩnh Viên, hôm nay tận mắt xem xong, cậu càng rõ ràng điểm đắt giá của căn nhà này tuyệt đối không chỉ nằm ở diện tích một hai trăm mét vuông kia.

Cậu không mặc cả, mà tiếp tục chốt lại những chi tiết cuối cùng.

“Hai mươi triệu, hai chỗ để xe dưới hầm đều tính cả vào trong đó?”

“Tính.”

“Thuế phí sang tên bên nào bên nấy chịu?”