Chương 40. Chương 40

“Hay lắm! Giờ em học hư rồi, dám đòi vắt kiệt anh cơ đấy.” Vương Đào vừa nói vừa vỗ nhẹ vào mông Trương Tinh Tinh một cái.

“Á! Cái lão già này, anh dám đánh mông em?” Trương Tinh Tinh vừa đuổi theo định đánh trả thù, vừa hét lớn.

Haizz! Thiếu nữ dù thuần khiết đến đâu, sau khi được đàn ông "khai phá" triệt để thì cũng chẳng còn ngây thơ nữa, những lời lẽ "hổ báo" cứ thế thốt ra tự nhiên.

Vương Đào đưa Trương Tinh Tinh đến khu vực trung tâm của Tùng Hồ, bước vào một văn phòng bán bất động sản. Hắn chọn nơi này vì dự án này mở bán đúng ngày hôm nay.

“Giá nhà của chúng tôi bao nhiêu tiền một mét vuông còn tùy thuộc vào mẫu nhà, diện tích, tầng và hướng cụ thể ạ. Căn đắt nhất khoảng hơn 10,700 tệ, căn nhỏ rẻ nhất thì chỉ cần hơn 7,000 tệ, giá trung bình rơi vào khoảng 9,000 tệ/m².” Cô nhân viên bán hàng giới thiệu.

“Nếu thanh toán hết một lần thì có ưu đãi gì không?” Vương Đào hỏi tiếp.

“Nếu thanh toán toàn bộ thì sẽ được chiết khấu 5% ạ .” Cô nhân viên trả lời.

“Được rồi! Đưa chúng tôi đi xem nhà mẫu đi.” Vương Đào dứt khoát.

Sau khi xem liền mấy căn nhà mẫu, Vương Đào cảm thấy khá hài lòng. Điều duy nhất khiến hắn không ưng là đây đều là nhà đang trong quá trình xây dựng, phải đợi gần một năm nữa mới bàn giao.

Nhưng cũng không sao, dù sao cũng là để đầu tư. Nhà bàn giao thô thì cứ để đó, xem bản thân định giữ lại bao lâu, nếu muốn cho thuê thì chỉ cần trang trí đơn giản lại, cũng không tốn quá nhiều tiền.

Quay lại sa bàn ở sảnh chính, Vương Đào bắt đầu chọn tầng và mẫu nhà. Cứ chọn trúng căn nào, hắn lại hỏi cô nhân viên giá mỗi mét vuông là bao nhiêu.

Sau khi chọn liên tiếp mười mấy, hai mươi căn, Vương Đào nói với cô nhân viên: “Chỗ này tôi lấy hết, tổng cộng hết bao nhiêu tiền?”

“Cái gì ạ! Ở đây tổng cộng có 18 căn, anh chắc chắn muốn mua hết sao?” Cô nhân viên kinh ngạc hỏi lại.

“Đúng thế, cô mau tính đi, tổng cộng là bao nhiêu.” Vương Đào gật đầu, khẳng định chắc nịch.

“Dạ vâng, xin anh chờ một chút.”

Cô nhân viên hưng phấn lấy máy tính ra, ngón tay gõ liên hồi. Không lâu sau, cô ấy lên tiếng: “Tổng giá trị của 18 căn này là 22.16 triệu tệ, nếu thanh toán bằng tiền mặt và tính mức chiết khấu 5%, anh chỉ cần trả 20.52 triệu tệ ạ.”

“Tổng diện tích của 18 căn này là bao nhiêu?” Vương Đào hỏi.

“Anh đợi chút, để tôi cộng lại giúp anh ạ.” Cô nhân viên vội vàng đáp.

“Tổng diện tích 18 căn là 2,208 mét vuông ạ.” Chưa đầy hai phút sau cô ấy báo con số.

“Chẳng phải bảo giá trung bình 9,000 tệ/m² sao? Tính ra thế này là đã hơn 10,000 rồi.” Vương Đào tỏ vẻ không hài lòng.

“Thưa anh, những căn anh chọn đều là những căn diện tích lớn, tầng đẹp và hướng rất tốt, nên giá mới trên 10,000 tệ/m². Còn những căn diện tích nhỏ, tầng thấp hoặc hướng không đẹp thì mới rẻ hơn một chút ạ.” Cô nhân viên bán hàng giải thích.

“Tôi mua một lúc nhiều nhà thế này, kiểu gì cũng phải có thêm ưu đãi chứ! Cô gọi giám đốc của các cô ra đây, hỏi xem có thể giảm thêm cho tôi bao nhiêu.” Vương Đào nói.

Đến lúc cần mặc cả thì tuyệt đối không được khách sáo.

“Dạ vâng, xin anh chờ một lát, tôi đi mời giám đốc của bên tôi ra ngay ạ.” Cô nhân viên vội đáp.

Gặp được một khách hàng lớn thế này, cô ấy đương nhiên không muốn để tuột mất. Nếu giao dịch này thành công, tiền hoa hồng của cô ấy chắc chắn là một con số không hề nhỏ!

Giám đốc xuất hiện rất nhanh. Mua một lúc 18 căn hộ, đối với một khách hàng tầm cỡ này, giám đốc cũng vô cùng coi trọng, không dám chậm trễ chút nào.

Sau một hồi thương lượng qua lại, giám đốc phải xin ý kiến cấp trên lần nữa, cuối cùng đồng ý bán cho Vương Đào với mức giá đồng giá 9,000 tệ/m². Tổng giá trị là 19,872,000 tệ.

Theo quy định, thanh toán toàn bộ một lần sẽ được hưởng thêm chiết khấu 5%, nghĩa là Vương Đào chỉ cần trả 18,878,400 tệ.

Vương Đào mỉm cười nói: “Mua một căn thanh toán thẳng được giảm 5%, tôi mua tận 18 căn mà vẫn chỉ giảm 5% sao? Lẽ ra phải giảm 10% chứ nhỉ?”

“Mức giảm 10% thì hơi quá nhiều ạ...” Giám đốc bán hàng cười khổ nói.

“Cũng chỉ chênh lệch chưa đến 1 triệu tệ thôi mà, tính ra mỗi căn ưu đãi thêm có hơn 5 vạn. Hay là ông lại xin ý kiến cấp trên lần nữa xem sao?” Vương Đào lắc đầu nói tiếp. “Đây là nhà trên chưa hoàn thiện, có phải nhà có sẵn đâu. Tôi mua xong còn phải đợi cả năm trời mới được nhận nhà đấy thôi.”

Khách hàng là thượng đế. Hiện tại thị trường bất động sản dù có dấu hiệu ấm lên nhưng cũng không phải dễ dàng bán được hàng, đặc biệt là nhà đang thi công thì việc tiêu thụ lại càng khó khăn hơn.

Giám đốc bán hàng không còn cách nào khác, đành phải liên lạc với cấp trên một lần nữa. Chuyện này ông ta thực sự không có quyền tự quyết định.

“Cấp trên đã đồng ý tính cho anh mức chiết khấu 10% ạ.” Sau khi trao đổi xong, giám đốc đặt điện thoại xuống và thông báo.

“Bây giờ có thể ký hợp đồng luôn không?”

Vương Đào hài lòng gật đầu: “Tất nhiên là được. Nếu các ông đã có thành ý như vậy, tôi cũng không phải người khó tính, vậy thì... chọn thêm vài căn nữa đi!”

Giám đốc và nhân viên bán hàng nghe thấy vậy thì mừng rỡ ra mặt, vội vã mời Vương Đào tiếp tục lựa chọn.